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　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　一、擔保情況概述

　　（一）本次擔?；厩闆r

　　我愛我家控股集團股份有限公司（以下簡稱“公司”、“本公司”或“我愛我家”）因全資子公司上海家營物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“上海家營”）、上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“上海我愛我家”）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展需要，于2023年9月20日與上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司普陀支行（以下簡稱“上海農(nóng)商銀行普陀支行”）簽署了兩份《保證合同》，公司作為保證人，同意為債務人上海家營與債權人上海農(nóng)商銀行普陀支行發(fā)生的1,000萬元流動資金借款提供保證擔保，同時為債務人上海我愛我家與債權人上海農(nóng)商銀行普陀支行發(fā)生的1,000萬元流動資金借款提供保證擔保。

　?。ǘ┍敬螕Ｊ马椔男械膬?nèi)部決策程序

　　公司于2023年4月26日和2023年5月26日分別召開第十屆董事會第二十七次會議暨2022年度董事會和2022年年度股東大會，審議通過了《關于2023年度為子公司債務融資提供擔保額度的議案》。公司擬根據(jù)部分合并報表范圍內(nèi)子公司經(jīng)營業(yè)務開展的資金需求及其擔保需求，分別為其2023年度的債務融資提供擔保，擔保總額度不超過40億元，其中，為資產(chǎn)負債率低于70%的子公司提供擔保的預計額度不超過34.72億元，為資產(chǎn)負債率超過70%的子公司提供擔保的預計額度不超過5.28億元。根據(jù)該議案，公司可以根據(jù)實際情況，在股東大會批準的上述預計擔保額度內(nèi)，對各被擔保對象的擔保額度進行調(diào)劑，亦可將上述被擔保對象的擔保額度調(diào)劑至其他新增擔保對象（為公司合并報表范圍內(nèi)子公司）。在調(diào)劑發(fā)生時資產(chǎn)負債率超過70%的擔保對象，僅能從資產(chǎn)負債率超過70%（股東大會審議擔保額度時）的擔保對象處獲得擔保額度。股東大會授權董事會轉授權公司經(jīng)營管理層在擔保額度內(nèi)根據(jù)各子公司的實際需求調(diào)整對各子公司的實際擔保額度，在符合規(guī)定的被擔保方之間進行調(diào)劑分配股東大會批準的擔保額度。上述擔保額度及授權的有效期為自公司2022年年度股東大會審議通過本擔保議案之日起12個月內(nèi)有效。具體內(nèi)容詳見公司分別于2023年4月28日和2023年5月27日刊登于巨潮資訊網(wǎng)www.cninfo.com.cn的《關于2023年度為子公司債務融資提供擔保額度的公告》（2023-029號）和《2022年年度股東大會決議公告》（2023-043號）。

　　二、在全資子公司之間調(diào)劑擔保額度情況

　　根據(jù)子公司業(yè)務發(fā)展及實際經(jīng)營需要，在2022年年度股東大會批準和授權的2023年度為資產(chǎn)負債率超過70%的子公司提供擔保的額度范圍內(nèi)，公司擬將杭州愛家物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“杭州愛家物業(yè)”）未使用的擔保額度中的1,000萬元調(diào)劑至全資子公司上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“上海我愛我家”或“獲調(diào)劑方”）。本次調(diào)劑的擔保金額占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的0.10%。調(diào)劑后，公司為杭州愛家物業(yè)提供的擔保額度由20,000萬元調(diào)減為19,000萬元，增加公司為上海我愛我家提供擔保額度1,000萬元。本次調(diào)劑事項已獲經(jīng)營管理層決策同意，具體情況如下：

　　本次擔保調(diào)劑事項完成后，相關擔保要求、擔保有效期和擔保授權均與公司2022年年度股東大會決議事項一致。

　　三、擔保進展情況

　　（一）擔保進展概述

　　上海家營、上海我愛我家于2023年9月20日分別與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂了《流動資金借款合同》，借款金額均為1,000萬元（大寫金額：壹仟萬元整），借款期限均自2023年9月26日起至2024年9月25日止。針對上述借款事項，公司作為保證人于同日與債權人上海農(nóng)商銀行普陀支行簽署兩份《保證合同》，分別為債務人上海家營和上海我愛我家依上述《流動資金借款合同》所形成的債務提供保證擔保。

　?。ǘ┍粨Ｗ庸緭Ｓ囝~情況

　　上述擔保發(fā)生后，公司對上海家營和上海我愛我家提供的實際擔保金額均未超過公司2022年年度股東大會批準的擔保額度，具體擔保情況如下：

　　四、本次擔保額度調(diào)劑主體及被擔保人基本情況

　　（一）擔保額度調(diào)出方基本情況

　　1.杭州愛家物業(yè)服務有限公司

　?。?）統(tǒng)一社會信用代碼：9133010068290476X6

　?。?）公司類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

　?。?）注冊資本：2,000萬元

　?。?）注冊地址：杭州市西湖區(qū)莫干山路533號

　　（5）法定代表人：肖洋

　?。?）成立日期：2008年11月17日

　　（7）營業(yè)期限：2008年11月17日至無固定期限

　?。?）經(jīng)營范圍：服務：物業(yè)管理，房屋租賃代理，住房租賃經(jīng)營，經(jīng)濟信息咨詢（除商品中介），水電維修，室內(nèi)裝修，家政服務，家電維修，環(huán)境綠化服務；批發(fā)、零售：建材；其他無需報經(jīng)審批的一切合法項目（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

　?。?）股權結構：公司全資子公司相寓生活（上海）智能科技有限公司持有其100%股權。

　?。?0）主要財務狀況：

　　截止2022年12月31日，杭州愛家物業(yè)總資產(chǎn)為359,941.17萬元，總負債為324,308.28萬元，凈資產(chǎn)為35,632.88萬元。2022年1～12月營業(yè)收入為93,366.84萬元，利潤總額為14,543.12萬元，凈利潤為11,098.16萬元。無重大或有事項。

　　截止2023年6月30日，杭州愛家物業(yè)總資產(chǎn)為353,748.23萬元，總負債為321,335.74萬元，凈資產(chǎn)為32,412.49萬元。2023年1～6月營業(yè)收入為39,761.81萬元，利潤總額為-4,293.86萬元，凈利潤為-3,220.39萬元。無重大或有事項。

　　（11）其他說明：杭州愛家物業(yè)信用狀況良好,不存在涉及對外擔保的重大訴訟或仲裁事項，不是失信被執(zhí)行人。

　?。ǘ┍粨Ｈ嘶厩闆r

　　1.上海家營物業(yè)管理有限公司

　?。?）統(tǒng)一社會信用代碼：91310117682252271N

　　（2）公司類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

　?。?）注冊資本：2,000萬元

　?。?）注冊地址：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)中厙路175號303室

　?。?）法定代表人：邢肖峰

　?。?）成立日期：2008年12月3日

　　（7）營業(yè)期限：2008年12月3日至2038年12月2日

　?。?）經(jīng)營范圍：物業(yè)管理，酒店管理，自有房屋租賃，商務信息咨詢，水電安裝維修，建筑裝飾裝修建設工程設計與施工，室內(nèi)保潔服務，家電維修，環(huán)境綠化服務；安防工程、建筑工程、從事計算機領域內(nèi)技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術服務，住房租賃經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

　?。?）股權結構：公司全資子公司相寓生活（上海）智能科技有限公司持有其100%股權。

　?。?0）主要財務狀況：

　　截止2022年12月31日，上海家營總資產(chǎn)為204,319.87萬元，總負債為187,584.88萬元，凈資產(chǎn)為16,734.99萬元。2022年1～12月營業(yè)收入為72,749.26萬元，利潤總額為2,937.54萬元，凈利潤為2,203.04萬元。無重大或有事項。

　　截止2023年6月30日，上海家營總資產(chǎn)為200,215.11萬元，總負債為192,352.55萬元，凈資產(chǎn)為7,862.56萬元。2023年1～6月營業(yè)收入為37,777.08萬元，利潤總額為-8,884.38萬元，凈利潤為-8,872.43萬元。無重大或有事項。

　　（11）其他說明：上海家營信用狀況良好,不存在涉及對外擔保的重大訴訟或仲裁事項，不是失信被執(zhí)行人。

　　2.上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　（1）統(tǒng)一社會信用代碼：91310117738117918N

　?。?）公司類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資）

　?。?）注冊資本：500萬元

　?。?）注冊地址：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)北厙路86號

　　（5）法定代表人：葉煥軍

　?。?）成立日期：2002年4月15日

　　（7）營業(yè)期限：2002年4月15日至2052年2月14日

　?。?）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀；企業(yè)形象策劃（除廣告）；家居裝飾裝潢設計服務；房屋租賃；房地產(chǎn)技術咨詢，網(wǎng)絡信息科技領域內(nèi)技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術服務；建材材料，百貨，批發(fā)零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

　　（9）股權結構：公司全資子公司我愛我家云數(shù)據(jù)有限公司持有其100%股權。

　　（10）主要財務狀況：

　　截止2022年12月31日，上海我愛我家總資產(chǎn)為73,366.68萬元，總負債為99,675.89萬元，凈資產(chǎn)為-26,309.21萬元。2022年1～12月營業(yè)收入為67,586.85萬元，利潤總額為-17,303.88萬元，凈利潤為-12,994.05萬元。無重大或有事項。

　　截止2023年6月30日，上海我愛我家總資產(chǎn)為79,501.79萬元，總負債為102,209.44萬元，凈資產(chǎn)為-22,707.65萬元。2023年1～6月營業(yè)收入為45,794.45萬元，利潤總額為3,607.02萬元，凈利潤為3,601.56萬元。無重大或有事項。

　　（11）其他說明：上海我愛我家信用狀況良好,不存在涉及對外擔保的重大訴訟或仲裁事項，不是失信被執(zhí)行人。

　　五、擔保合同的主要內(nèi)容

　　公司作為保證人，為債務人上海家營、上海我愛我家提供保證擔保并分別與債權人上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂了《保證合同》，上述兩份《保證合同》約定條款基本一致，主要內(nèi)容如下：

　　（一）被擔保的主債權種類、本金數(shù)額及債務履行期：被擔保的主債權種類為流動資金貸款，本金金額為1,000萬元（大寫金額：壹仟萬元整）,債務履行期限自2023年9月26日起至2024年9月25日止。

　?。ǘ┍ＷC擔保范圍：包括《流動資金借款合同》項下的債務本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用。

　　（三）保證擔保方式：連帶責任保證。

　　（四）保證期間：保證人的保證期間為《流動資金借款合同》約定的債務人履行債務期限屆滿之日起三年?！读鲃淤Y金借款合同》約定債務人分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起三年。

　　六、董事會意見

　　上述擔保事項是公司為支持上海我愛我家和上海家營籌措資金開展業(yè)務而提供的擔保，有利于支持和促進其業(yè)務可持續(xù)發(fā)展。在公司2022年年度股東大會審議通過的擔?？傤~度內(nèi)，根據(jù)股東大會同意的擔保額度調(diào)劑原則和授權，結合公司子公司業(yè)務發(fā)展的實際資金需求，公司本次在全資子公司之間調(diào)劑擔保額度，是對全資子公司正常經(jīng)營發(fā)展的支持，有利于獲調(diào)劑的被擔保方降低資金成本、降低財務費用，獲調(diào)劑方的單筆擔保額度未超過公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的10%，獲調(diào)劑方不存在逾期未償還負債等情況。被擔保公司上海我愛我家（獲調(diào)劑方）和上海家營均為公司合并報表范圍內(nèi)的全資子公司，其管理規(guī)范、經(jīng)營狀況良好，經(jīng)對其盈利能力、償債能力等方面綜合分析，擔保風險處于可控范圍之內(nèi)，且提供擔保所取得的融資全部用于經(jīng)營，公司能夠通過對其實施有效管理，控制相關風險，公司對其提供的擔保均已取得股東大會批準。本次在全資子公司之間調(diào)劑擔保額度事項及為全資子公司提供擔保事項符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，符合公司2022年年度股東大會決議及授權，上述擔保不會影響公司持續(xù)經(jīng)營能力，不存在損害公司及股東利益的情形。

　　七、公司累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保數(shù)量

　　截至本公告披露日，本公司及子公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實際提供擔保的擔保余額為261,065.52萬元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的25.35%。公司股東大會、董事會審批通過的本公司為合并報表范圍內(nèi)子公司提供的處于有效期的擔保額度為不超過400,000萬元，該擔?？傤~度項下，本公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實際提供擔保的擔保余額為242,063.30萬元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的23.51%。

　　本次擔保發(fā)生后，本公司及子公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實際提供擔保的擔保余額為263,065.52萬元，其中本公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實際提供擔保的擔保余額為244,063.30萬元，分別占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的25.55%和23.70%。上述擔保均已按相關規(guī)定履行了董事會及股東大會審批程序。

　　本公司及子公司不存在對控股股東、實際控制人提供擔保的情形，無逾期擔保金額，無涉及訴訟的擔保金額及因擔保被判決敗訴而應承擔的損失金額。

　　八、備查文件

　　1.第十屆董事會第二十七次會議暨2022年度董事會決議；

　　2.2022年年度股東大會決議；

　　3.公司與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂的《保證合同》（債務人為上海家營）；

　　4.上海家營與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂的《流動資金借款合同》；

　　5.公司與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂的《保證合同》（債務人為上海我愛我家）；

　　6.上海我愛我家與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂的《流動資金借款合同》。

　　特此公告。

　　我愛我家控股集團股份有限公司

　　董 事 會

　　2023年9月21日