本報(bào)訊記者施露
2月17日晚，新天地公告顯示新世界集團(tuán)于2月16日與沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人簽訂了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，有關(guān)公司股東擬向其合理合法所持有的3961.8億港元股權(quán)（占上市企業(yè)凈資產(chǎn)總額的6.12%），以12.37元/股的價(jià)錢(qián)，國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給新世界集團(tuán)，出讓總合同款總共4.9億人民幣。
出讓結(jié)束后，新世界集團(tuán)及其一致行動(dòng)人松江區(qū)國(guó)資公司總計(jì)占股比例將增加到28.75%，管控權(quán)將進(jìn)一步牢固，而沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人則把撤出。
回望先前，沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人自2020年2月份逐漸手舉牌新天地，自此依然在2020年8月份悄悄地“止步”。
新天地先前公布，企業(yè)2022年度預(yù)估虧本5750萬(wàn)元至4650萬(wàn)余元；扣非后虧本9230萬(wàn)元至7570萬(wàn)余元。對(duì)于此事，新天地表明，虧本關(guān)鍵由于疫情而致。
資料顯示，近些年新天地銷(xiāo)售業(yè)績(jī)持續(xù)走低，2018年純利潤(rùn)做到2.73億人民幣，而2019年純利潤(rùn)大幅下降至3662萬(wàn)余元，下降力度超80%，隨后的2020年和2021年純利潤(rùn)再次下降，直到本次預(yù)估2022年深陷虧本。
一位新天地股東對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者說(shuō)：“那時(shí)候沈國(guó)軍入場(chǎng)，很多中小股東都會(huì)認(rèn)為是件好事，覺(jué)得能夠改變?cè)瓉?lái)公司股東經(jīng)營(yíng)慘淡的局勢(shì)，也可以促使企業(yè)估值的想像力得到提高。想不到自此業(yè)績(jī)?nèi)猿掷m(xù)走低。”
依據(jù)公示，沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)（12.37元/股）較前一日新天地收盤(pán)價(jià)格股權(quán)溢價(jià)75%。假如股份成功出讓，沈國(guó)軍勢(shì)力將一舉TX近4.9億人民幣。
“從公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人的手舉牌成本在7.31元/股至9.95元/股，自此雖然也有一些加持，但總體來(lái)看成本費(fèi)毫無(wú)疑問(wèn)不上12.37元/股?！币晃痪┏峭顿Y銀行人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者說(shuō)。除此之外，有關(guān)股權(quán)變動(dòng)報(bào)告表明，沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人也不排除不久的將來(lái)12個(gè)月再次高管增持不少于1%股權(quán)。
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