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　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　一、擔(dān)保情況概述

　?。ㄒ唬┍敬螕?dān)?；厩闆r

　　我愛我家控股集團股份有限公司（以下簡稱“公司”、“本公司”或“我愛我家”）因全資子公司上海家營物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“上海家營”）、上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“上海我愛我家”）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展需要，于2023年9月20日與上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司普陀支行（以下簡稱“上海農(nóng)商銀行普陀支行”）簽署了兩份《保證合同》，公司作為保證人，同意為債務(wù)人上海家營與債權(quán)人上海農(nóng)商銀行普陀支行發(fā)生的1,000萬元流動資金借款提供保證擔(dān)保，同時為債務(wù)人上海我愛我家與債權(quán)人上海農(nóng)商銀行普陀支行發(fā)生的1,000萬元流動資金借款提供保證擔(dān)保。

　　（二）本次擔(dān)保事項履行的內(nèi)部決策程序

　　公司于2023年4月26日和2023年5月26日分別召開第十屆董事會第二十七次會議暨2022年度董事會和2022年年度股東大會，審議通過了《關(guān)于2023年度為子公司債務(wù)融資提供擔(dān)保額度的議案》。公司擬根據(jù)部分合并報表范圍內(nèi)子公司經(jīng)營業(yè)務(wù)開展的資金需求及其擔(dān)保需求，分別為其2023年度的債務(wù)融資提供擔(dān)保，擔(dān)?？傤~度不超過40億元，其中，為資產(chǎn)負債率低于70%的子公司提供擔(dān)保的預(yù)計額度不超過34.72億元，為資產(chǎn)負債率超過70%的子公司提供擔(dān)保的預(yù)計額度不超過5.28億元。根據(jù)該議案，公司可以根據(jù)實際情況，在股東大會批準的上述預(yù)計擔(dān)保額度內(nèi)，對各被擔(dān)保對象的擔(dān)保額度進行調(diào)劑，亦可將上述被擔(dān)保對象的擔(dān)保額度調(diào)劑至其他新增擔(dān)保對象（為公司合并報表范圍內(nèi)子公司）。在調(diào)劑發(fā)生時資產(chǎn)負債率超過70%的擔(dān)保對象，僅能從資產(chǎn)負債率超過70%（股東大會審議擔(dān)保額度時）的擔(dān)保對象處獲得擔(dān)保額度。股東大會授權(quán)董事會轉(zhuǎn)授權(quán)公司經(jīng)營管理層在擔(dān)保額度內(nèi)根據(jù)各子公司的實際需求調(diào)整對各子公司的實際擔(dān)保額度，在符合規(guī)定的被擔(dān)保方之間進行調(diào)劑分配股東大會批準的擔(dān)保額度。上述擔(dān)保額度及授權(quán)的有效期為自公司2022年年度股東大會審議通過本擔(dān)保議案之日起12個月內(nèi)有效。具體內(nèi)容詳見公司分別于2023年4月28日和2023年5月27日刊登于巨潮資訊網(wǎng)www.cninfo.com.cn的《關(guān)于2023年度為子公司債務(wù)融資提供擔(dān)保額度的公告》（2023-029號）和《2022年年度股東大會決議公告》（2023-043號）。

　　二、在全資子公司之間調(diào)劑擔(dān)保額度情況

　　根據(jù)子公司業(yè)務(wù)發(fā)展及實際經(jīng)營需要，在2022年年度股東大會批準和授權(quán)的2023年度為資產(chǎn)負債率超過70%的子公司提供擔(dān)保的額度范圍內(nèi)，公司擬將杭州愛家物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“杭州愛家物業(yè)”）未使用的擔(dān)保額度中的1,000萬元調(diào)劑至全資子公司上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“上海我愛我家”或“獲調(diào)劑方”）。本次調(diào)劑的擔(dān)保金額占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的0.10%。調(diào)劑后，公司為杭州愛家物業(yè)提供的擔(dān)保額度由20,000萬元調(diào)減為19,000萬元，增加公司為上海我愛我家提供擔(dān)保額度1,000萬元。本次調(diào)劑事項已獲經(jīng)營管理層決策同意，具體情況如下：

　　本次擔(dān)保調(diào)劑事項完成后，相關(guān)擔(dān)保要求、擔(dān)保有效期和擔(dān)保授權(quán)均與公司2022年年度股東大會決議事項一致。

　　三、擔(dān)保進展情況

　?。ㄒ唬?dān)保進展概述

　　上海家營、上海我愛我家于2023年9月20日分別與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂了《流動資金借款合同》，借款金額均為1,000萬元（大寫金額：壹仟萬元整），借款期限均自2023年9月26日起至2024年9月25日止。針對上述借款事項，公司作為保證人于同日與債權(quán)人上海農(nóng)商銀行普陀支行簽署兩份《保證合同》，分別為債務(wù)人上海家營和上海我愛我家依上述《流動資金借款合同》所形成的債務(wù)提供保證擔(dān)保。

　　（二）被擔(dān)保子公司擔(dān)保余額情況

　　上述擔(dān)保發(fā)生后，公司對上海家營和上海我愛我家提供的實際擔(dān)保金額均未超過公司2022年年度股東大會批準的擔(dān)保額度，具體擔(dān)保情況如下：

　　四、本次擔(dān)保額度調(diào)劑主體及被擔(dān)保人基本情況

　?。ㄒ唬?dān)保額度調(diào)出方基本情況

　　1.杭州愛家物業(yè)服務(wù)有限公司

　　（1）統(tǒng)一社會信用代碼：9133010068290476X6

　?。?）公司類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

　?。?）注冊資本：2,000萬元

　　（4）注冊地址：杭州市西湖區(qū)莫干山路533號

　?。?）法定代表人：肖洋

　　（6）成立日期：2008年11月17日

　?。?）營業(yè)期限：2008年11月17日至無固定期限

　　（8）經(jīng)營范圍：服務(wù)：物業(yè)管理，房屋租賃代理，住房租賃經(jīng)營，經(jīng)濟信息咨詢（除商品中介），水電維修，室內(nèi)裝修，家政服務(wù)，家電維修，環(huán)境綠化服務(wù)；批發(fā)、零售：建材；其他無需報經(jīng)審批的一切合法項目（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

　?。?）股權(quán)結(jié)構(gòu)：公司全資子公司相寓生活（上海）智能科技有限公司持有其100%股權(quán)。

　?。?0）主要財務(wù)狀況：

　　截止2022年12月31日，杭州愛家物業(yè)總資產(chǎn)為359,941.17萬元，總負債為324,308.28萬元，凈資產(chǎn)為35,632.88萬元。2022年1～12月營業(yè)收入為93,366.84萬元，利潤總額為14,543.12萬元，凈利潤為11,098.16萬元。無重大或有事項。

　　截止2023年6月30日，杭州愛家物業(yè)總資產(chǎn)為353,748.23萬元，總負債為321,335.74萬元，凈資產(chǎn)為32,412.49萬元。2023年1～6月營業(yè)收入為39,761.81萬元，利潤總額為-4,293.86萬元，凈利潤為-3,220.39萬元。無重大或有事項。

　　（11）其他說明：杭州愛家物業(yè)信用狀況良好,不存在涉及對外擔(dān)保的重大訴訟或仲裁事項，不是失信被執(zhí)行人。

　　（二）被擔(dān)保人基本情況

　　1.上海家營物業(yè)管理有限公司

　?。?）統(tǒng)一社會信用代碼：91310117682252271N

　　（2）公司類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

　?。?）注冊資本：2,000萬元

　?。?）注冊地址：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)中厙路175號303室

　　（5）法定代表人：邢肖峰

　?。?）成立日期：2008年12月3日

　?。?）營業(yè)期限：2008年12月3日至2038年12月2日

　　（8）經(jīng)營范圍：物業(yè)管理，酒店管理，自有房屋租賃，商務(wù)信息咨詢，水電安裝維修，建筑裝飾裝修建設(shè)工程設(shè)計與施工，室內(nèi)保潔服務(wù)，家電維修，環(huán)境綠化服務(wù)；安防工程、建筑工程、從事計算機領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)，住房租賃經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

　?。?）股權(quán)結(jié)構(gòu)：公司全資子公司相寓生活（上海）智能科技有限公司持有其100%股權(quán)。

　?。?0）主要財務(wù)狀況：

　　截止2022年12月31日，上海家營總資產(chǎn)為204,319.87萬元，總負債為187,584.88萬元，凈資產(chǎn)為16,734.99萬元。2022年1～12月營業(yè)收入為72,749.26萬元，利潤總額為2,937.54萬元，凈利潤為2,203.04萬元。無重大或有事項。

　　截止2023年6月30日，上海家營總資產(chǎn)為200,215.11萬元，總負債為192,352.55萬元，凈資產(chǎn)為7,862.56萬元。2023年1～6月營業(yè)收入為37,777.08萬元，利潤總額為-8,884.38萬元，凈利潤為-8,872.43萬元。無重大或有事項。

　　（11）其他說明：上海家營信用狀況良好,不存在涉及對外擔(dān)保的重大訴訟或仲裁事項，不是失信被執(zhí)行人。

　　2.上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　?。?）統(tǒng)一社會信用代碼：91310117738117918N

　?。?）公司類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨資）

　　（3）注冊資本：500萬元

　?。?）注冊地址：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)北厙路86號

　?。?）法定代表人：葉煥軍

　　（6）成立日期：2002年4月15日

　?。?）營業(yè)期限：2002年4月15日至2052年2月14日

　　（8）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀；企業(yè)形象策劃（除廣告）；家居裝飾裝潢設(shè)計服務(wù)；房屋租賃；房地產(chǎn)技術(shù)咨詢，網(wǎng)絡(luò)信息科技領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；建材材料，百貨，批發(fā)零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

　　（9）股權(quán)結(jié)構(gòu)：公司全資子公司我愛我家云數(shù)據(jù)有限公司持有其100%股權(quán)。

　?。?0）主要財務(wù)狀況：

　　截止2022年12月31日，上海我愛我家總資產(chǎn)為73,366.68萬元，總負債為99,675.89萬元，凈資產(chǎn)為-26,309.21萬元。2022年1～12月營業(yè)收入為67,586.85萬元，利潤總額為-17,303.88萬元，凈利潤為-12,994.05萬元。無重大或有事項。

　　截止2023年6月30日，上海我愛我家總資產(chǎn)為79,501.79萬元，總負債為102,209.44萬元，凈資產(chǎn)為-22,707.65萬元。2023年1～6月營業(yè)收入為45,794.45萬元，利潤總額為3,607.02萬元，凈利潤為3,601.56萬元。無重大或有事項。

　?。?1）其他說明：上海我愛我家信用狀況良好,不存在涉及對外擔(dān)保的重大訴訟或仲裁事項，不是失信被執(zhí)行人。

　　五、擔(dān)保合同的主要內(nèi)容

　　公司作為保證人，為債務(wù)人上海家營、上海我愛我家提供保證擔(dān)保并分別與債權(quán)人上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂了《保證合同》，上述兩份《保證合同》約定條款基本一致，主要內(nèi)容如下：

　　（一）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、本金數(shù)額及債務(wù)履行期：被擔(dān)保的主債權(quán)種類為流動資金貸款，本金金額為1,000萬元（大寫金額：壹仟萬元整）,債務(wù)履行期限自2023年9月26日起至2024年9月25日止。

　　（二）保證擔(dān)保范圍：包括《流動資金借款合同》項下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　?。ㄈ┍ＷC擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。

　　（四）保證期間：保證人的保證期間為《流動資金借款合同》約定的債務(wù)人履行債務(wù)期限屆滿之日起三年?！读鲃淤Y金借款合同》約定債務(wù)人分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。

　　六、董事會意見

　　上述擔(dān)保事項是公司為支持上海我愛我家和上海家營籌措資金開展業(yè)務(wù)而提供的擔(dān)保，有利于支持和促進其業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展。在公司2022年年度股東大會審議通過的擔(dān)保總額度內(nèi)，根據(jù)股東大會同意的擔(dān)保額度調(diào)劑原則和授權(quán)，結(jié)合公司子公司業(yè)務(wù)發(fā)展的實際資金需求，公司本次在全資子公司之間調(diào)劑擔(dān)保額度，是對全資子公司正常經(jīng)營發(fā)展的支持，有利于獲調(diào)劑的被擔(dān)保方降低資金成本、降低財務(wù)費用，獲調(diào)劑方的單筆擔(dān)保額度未超過公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的10%，獲調(diào)劑方不存在逾期未償還負債等情況。被擔(dān)保公司上海我愛我家（獲調(diào)劑方）和上海家營均為公司合并報表范圍內(nèi)的全資子公司，其管理規(guī)范、經(jīng)營狀況良好，經(jīng)對其盈利能力、償債能力等方面綜合分析，擔(dān)保風(fēng)險處于可控范圍之內(nèi)，且提供擔(dān)保所取得的融資全部用于經(jīng)營，公司能夠通過對其實施有效管理，控制相關(guān)風(fēng)險，公司對其提供的擔(dān)保均已取得股東大會批準。本次在全資子公司之間調(diào)劑擔(dān)保額度事項及為全資子公司提供擔(dān)保事項符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合公司2022年年度股東大會決議及授權(quán)，上述擔(dān)保不會影響公司持續(xù)經(jīng)營能力，不存在損害公司及股東利益的情形。

　　七、公司累計對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保數(shù)量

　　截至本公告披露日，本公司及子公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實際提供擔(dān)保的擔(dān)保余額為261,065.52萬元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的25.35%。公司股東大會、董事會審批通過的本公司為合并報表范圍內(nèi)子公司提供的處于有效期的擔(dān)保額度為不超過400,000萬元，該擔(dān)保總額度項下，本公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實際提供擔(dān)保的擔(dān)保余額為242,063.30萬元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的23.51%。

　　本次擔(dān)保發(fā)生后，本公司及子公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實際提供擔(dān)保的擔(dān)保余額為263,065.52萬元，其中本公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實際提供擔(dān)保的擔(dān)保余額為244,063.30萬元，分別占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的25.55%和23.70%。上述擔(dān)保均已按相關(guān)規(guī)定履行了董事會及股東大會審批程序。

　　本公司及子公司不存在對控股股東、實際控制人提供擔(dān)保的情形，無逾期擔(dān)保金額，無涉及訴訟的擔(dān)保金額及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失金額。

　　八、備查文件

　　1.第十屆董事會第二十七次會議暨2022年度董事會決議；

　　2.2022年年度股東大會決議；

　　3.公司與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂的《保證合同》（債務(wù)人為上海家營）；

　　4.上海家營與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂的《流動資金借款合同》；

　　5.公司與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂的《保證合同》（債務(wù)人為上海我愛我家）；

　　6.上海我愛我家與上海農(nóng)商銀行普陀支行簽訂的《流動資金借款合同》。

　　特此公告。

　　我愛我家控股集團股份有限公司

　　董 事 會

　　2023年9月21日